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龙发装饰带你三分钟速览精装房验房六大关键点
发布时间:2020-06-03 10:09  | 作者: admin  

当初特意买了精装房,以为不用再装修,

省事儿!

结果现在房屋质量问题频现,
再想省事儿可能就是对自己生活品质的一次赌博,

不想赌运气,只能靠验房。

不想请专业验房师,却又担心开发商不靠谱,

想要自己验房,到底该怎么办?

 

接下来就让我们从实用主义出发,给大家分享一些普通人也能轻松掌握的验房关键点

验水电

进屋后检查水电能否正常使用,开关后灯能否正常亮起,出水是否顺畅,如果有空调、电热水器等电器的话,还需要检查安装是否牢固,使用是否正常。
另外插座是否有电也需要进行检查,如果没有相位测试仪这种专用工具的话,尝试给手机充电来检查也是一种不错的替代方案,但要注意的是,这种检查方法是验不出火零线接反等情况的,会存在安全隐患。

验墙地面

验墙地面一是要验是否平整,二是要验是否有空鼓。如果是专业的检查的话,我们一般会使用建筑工程质量检测器,而一般的家用检查,其实只需要一把长度适合的水平尺就够了,靠近墙壁和地面进行检查是否平整。
另外还可以准备一把直角尺,用于检查墙面与墙面之间的阴角和阳角是否通角(即90度直角),专业的一般会使用内外直角检测尺
检查空鼓一般都是使用空鼓锤,如果条件不允许,寻找类似物件轻轻敲击也能起到一定检查作用,原理是敲击后能听到与其他部位不同的声音。如果存在空鼓的话,墙地砖容易开裂脱落,影响美观和居住。

验家具

验家具主要是检查家具和橱柜是否会存在裂纹,搭接缝处理是否平顺,表面应光滑,没有流挂(涂膜上留有漆液向下流淌痕迹的现象)漏涂,开关应该灵活,附件五金牢固稳定。

验门窗

门窗的安全性很重要,首先要检查门窗是否有破损情况,开关是否灵活,可以反复开关尝试,检查安装是否牢固,密封性如何。

验下水

下水不通畅也是很多人家里常见的问题,在验房的时候也要注意一下。主要集中在两个用水区域,厨房和卫生间。厨房水槽里可以先放一定量的水,然后看下水是否顺畅无阻。
卫生间主要看地漏下水,比较常用的检查方法是用水桶接水,然后从远离地漏的另一侧倒出,看水能否自流向地漏,顺畅下水。因为一般卫生间地面为了下水,地面都有一定坡度,地漏都位于地势最低处。

验网络

网络可能是很多人都会忽视的一点,如果验收时没有检查出网线问题,等正式入住后再想维修预埋的网线就会比较麻烦了,只能再走明线弥补,十分不美观。
一般都是通过专用的网线测试仪来进行测试,检查网线是否正常,如果没有专用的仪器,直接带一台电脑来进行网络测试也是一种办法,不过相对来说比较麻烦,而且还得建立在网络已经开通可用的情况下。

入住吧!

关于精装房验收,我们就先讲到这儿。其实验房是一件很复杂,专业性很强的事情,如果想要真正把每个细节都验收到位,推荐还是找专业的验房师来进行这份工作。不过在大部分的情况下,验收以上六点已经足够看出房子装修的大概情况了。

在最后,麦丰祝大家都能验收无忧,无论是买房还是装修,验房都能一次过关!

※温馨提醒:在验房的时候,建议带上交房资料,现场核实主材与电器品牌。
南宁龙发装饰是一家有着23别墅装修设计经验的高端装饰公司专注于为南宁家庭装修提供全方位装修装饰解决方案。
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