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南宁买房选对理想户型,装修改造不费劲
发布时间:2020-05-18 09:53  | 作者: admin  

对大多数人来说,

一次买房,

可能就是十几年甚至一辈子,

如果选房时候不谨慎,

即使以后想通过装修的方式进行改善,

也只能事倍功半。


那么如何挑选一个适合自己的户型?

花一点点时间看完这几点,

相信你也能找到一套称心如意的房子。

 

南北通透有真假

我们买房子都知道要买南北通透的房子,采光优渥,通风效果好。但是并非简单的北面开个窗,南面开个窗就是南北通透了。

有些房子虽然南北都有窗,但是窗户位置并不相对,空气难以形成对流。或是窗户位置看起来是相对的,但细心一看就会发现南北窗户之间有相当多的阻隔,风难以顺畅地从这一边到另一边。



一个分区三条线

 

 
 
 

动静分区

 
 
 

动区指的是例如客厅、厨房、餐厅、次卫等家人及来客活动较为频繁的区域。而静区则是指像卧室、书房、主卫等使用较少,或是需要有一个安静的使用环境的空间,应该尽量布置在户型的内侧。

 

 
 

三条动线不交叉

 
 
 

动线的概念可能很多第一次购房的业主不是很清楚,简单的来说就是人们在房间内进行活动时的路线。一般分为三类,居住动线、家务动线和访客路线。动线应当独立,互不交叉,否则会导致屋内房间功能混乱,动静区不分,影响使用。

这一套的设计中可以看到三条线互不交叉,动线合理有序▼

 

空间规划要细看

说完了整体的一个概念,我们接下来说说具体的一些户型上的空间划分问题。

“偏小进深,偏大面宽”是我们在看户型时经常会考量的一个标准,进深通俗的讲就是房屋内某一空间南北墙之间的距离。面宽就是开间,指的是房间的宽度,东西墙之间的距离。每个房间有每个房间的进深和面宽。

过长的进深会导致太阳光无法直射整个房间,墙面漫反射的光芒不足以支撑整个室内的照明。而面宽如果过窄,整个空间显得狭小,压抑,家具摆放不便。一般来说,面宽和进深的比例在1:1.5左右最恰当。

 

“尽量不要有暗厨暗卫”由于厨房和卫生间的用途,环境湿气重,易腐物质多,如果是暗间的话,采光通风差,空气流动不畅,除湿难,不利于身体健康。

“空间大小不合理”在一个房子的空间规划中,会涉及到卧室、厨房、卫生间、客厅等空间的布局和尺寸,以卧室为例,如果空间过大,会显得空旷,缺乏安全感,但是如果过小,可能会无法满足生活需求,过大过小都是对空间的一种浪费!

 

最后以90平方的房子为例,给大家分享一些常见的房间尺寸:厨房和卫生间在4到5平米为佳,客厅一般在20-30平米之间,卧室尺寸一般在12到15平米之间。

“少过道,少拐角”在看户型图的时候,一定要注意在空间的规划上,过道多不多,拐角多不多,这些空间都属于被浪费的部分,合理的规划是完全可以避免空间的浪费的。

 

 

找到心仪的家吧

其实很多户型上的问题,都可以通过设计师重新设计装修来解决,选好一点的户型,这样以后改造的空间也比较大,不过也有一些问题是后期怎么改都无法做到彻底补救的。

所以龙发装饰在这里希望每一位业主在购房的时候就能够选到自己心仪的户型,轻轻松松地享受生活~

 

南北通透有真假

我们买房子都知道要买南北通透的房子,采光优渥,通风效果好。但是并非简单的北面开个窗,南面开个窗就是南北通透了。

有些房子虽然南北都有窗,但是窗户位置并不相对,空气难以形成对流。或是窗户位置看起来是相对的,但细心一看就会发现南北窗户之间有相当多的阻隔,风难以顺畅地从这一边到另一边。

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