当前位置:主页 > 家装指南 > 装修知识 >
南宁装修预算不宽裕如何省?(一)
发布时间:2019-08-23 16:03  | 作者: admin  

 

看了原建筑的窗,塑钢单层玻璃移窗,因此建议装修把窗换了。换窗的总体思路:能做开窗,全部做开窗,双层玻璃铝合金窗。如果考虑采暖隔热保温的问题采用断桥窗(卫生间厨房间等次要空间,个人认为意义不大),主要卧室可以考虑上LOW-E玻璃,外开下悬窗。这个需要大致做个面积的估算,各地行情不同。但肯定不需要换所谓的系统窗,造价明显是不够的。按照南宁地区估算,前面建议的窗大致在2.5---3.5万区间,具体需要看实际行情以及解决方案。

 

新风问题

 

新风是给大家吹得玄之又玄的东西,所有舒适设备在整体造价上的增加是被业主所忽视的,在工作中我大概做了分析。中央空调、地暖、新风、水处理均摊在每平米的造价一般需要1000----1200元一平米。所以相对应的装修投入应该在4500元每平米以上。

 

否则并不合适与匹配。因此在本案中考虑整体新风并不妥当,通过采用中央新风的形式来做会增加造价。仅考虑地暖开启时的新风换气或者卧室晚间密闭二氧化碳浓度过高的问题,可考虑壁挂新风(注意壁挂新风如果带电辅热PTC陶瓷发热功能,将是非常耗电的)或无动力墙式新风进风器(无法做到过滤,基本就是带简单滤网的墙面通风孔)

 

地板

 

现如今的地板以以下两类为主,强化地板(浸渍纸三聚氰胺贴面的密度板,加三氧化二铝面层)以及实木复合地板(主要为实木复合多层地板、新三层实木复合地板、三层实木复合地板)。如果采用进口强化地板,需考虑原地面平整性问题,由于进口强化地板厚度一般为7.5-8MM,所以对地面平整性有要求,需要做二次找平。

 

多层实木复合地板一般厚度为12MM,面层为1.2MM厚木皮,基层为多层胶合板。新三层实木复合地板一般面层木皮厚度也是1.2MM,基层采用的额板材为三层复合结构胶合板三层实木复合地板,面层厚度为2.3-4MM厚度木皮,基层为三层结构胶合板。

 

在地板选择上,我认为首先看的是花型,而不是环保性能。地板的环保问题是个伪命题。厂家基板都不是自己生产。综合考虑效果与造价,我个人建议两个解决方式,进口的强化地板或者多层实木复合(新三层造价也行的),一般地板价格控制在150元每平米以下。新三层地板价格在145元(市场价格在250),多层实木复合地板一般在105-130元,市场价格在200+,进口强化地板在100-170元。这是我能提供的价格。

 

踢脚线

 

单列踢脚线出来是因为绝大度数情况下业主会跟地板或者房门来定踢脚线,而忽略其实踢脚线可以单独采购并安装。这上面可控制预算,虽然不是很多但也能节省1000元左右。

 

防盗门

 

平时工作做了个统计防盗门加智能门锁,如今在南宁一般需要6000元及以上。个人建议考虑这个问题应该看整体造价。在本案中我觉得防盗门加指纹锁必须控制在3000元以下,否则不匹配总体价格。

 

楼梯

 

对于复式房或别墅而言,相同面积上装修差异有一部分就是因为楼梯而影响的,如果拆除原有混凝土楼梯重新浇筑需要增加费用,同样保留楼梯增加踏步板以及楼梯栏杆、扶手等也会增加费用。楼梯其实与其他建材类产品一样,属于整合服务产品。

 

即服务商自身不做生产,只负责测量、下单,而后外包安装服务。由于众多环节的影响也导致最终消费者楼梯整体费用的提升。要在整体造价上控制成本,楼梯必须自行拆开分类购买。一般采用的办法是楼梯踏步与栏杆扶手拆分,楼梯踏步可采用实木地板加工或采用专用的楼梯踏步砖来制作,而栏杆可采用玻璃或者铁艺等定制,扶手定制木线条制作。常规做法与后期拆分做法上一个楼层的楼梯价格差异往往在2万及以上,因此需要重视。

 

墙地砖

 

墙地砖上次提过了,通过产地微商的形式,基本上是终端价格的六分之一价格。但鉴于这次造价控制有点狠,墙砖采用瓷片,不超过45元一平米。大理石大地砖不超过80元一平米。这个切记。

  • 服务范围
  • 扫一扫手机浏览

    扫一扫关注我们

    已有6181 位业主 成功获取预算清单